1991〜2001年築, 専有面積45.68㎡〜65.68㎡の平均販売価格
東京都
104.3万円/㎡
前年比+22.4%
北区
87.4万円/㎡
前年比+1.8%
アルファホームズ西巣鴨
東京都北区滝野川一丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩6分
1996年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造
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10階 / 55.68㎡の場合
相場
5,149万円
92.5万円/㎡
2,941
4,413
5,886
7,358
AI査定結果
推定相場価格
5,149万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,413万円〜5,886万円
79.3万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月22日
アルファホームズ西巣鴨
5,480万円（98.4万円/㎡）/ 10階 / 55.68㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は83.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 5,280万円 | 94.8万円 | 10階 | 55.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/04/01 | 5,480万円 | 98.4万円 | 10階 | 55.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/08/31 | 5,180万円 | 93.0万円 | 6階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,380万円 | 96.6万円 | 6階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 4,680万円 | 84.1万円 | 2階 | 55.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/21 | 5,480万円 | 98.4万円 | 6階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 4,680万円 | 84.1万円 | 2階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 5,680万円 | 102.0万円 | 6階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 5,898万円 | 105.9万円 | 6階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 4,980万円 | 89.4万円 | 2階 | 55.68㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/11 | 5,680万円 | 102.0万円 | 10階 | 55.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2023/01/28 | 4,390万円 | 78.8万円 | 3階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,580万円 | 82.3万円 | 3階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/24 | 3,580万円 | 64.3万円 | 3階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/23 | 3,580万円 | 64.3万円 | 3階 | 55.68㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/04/19 | 3,580万円 | 64.3万円 | 8階 | 55.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/02/12 | 3,780万円 | 67.9万円 | 8階 | 55.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/01/25 | 3,980万円 | 71.5万円 | 3階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/25 | 3,980万円 | 71.5万円 | 3階 | 55.68㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2020/12/04 | 3,980万円 | 71.5万円 | 3階 | 55.68㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2020/07/17 | 3,880万円 | 69.7万円 | 3階 | 55.68㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/05 | 3,290万円 | 78.3万円 | 9階 | 42㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は85.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | アルファホームズ西巣鴨 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅6分 | 5,480万円 | 98.4万円 | 55.68㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ローズアヴェニュー西巣鴨 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅5分 | 6,990万円 | 111.2万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2024/08/03 | ライオンズマンション西巣鴨 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅7分 | 4,880万円 | 88.5万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2022/06/18 | ロータリーパレス王子飛鳥山 北区滝野川二丁目 | 王子駅9分 | 3,480万円 | 75.0万円 | 46.41㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/18 | 藤和シティコープ飛鳥山公園 北区滝野川一丁目 | 王子駅8分 | 3,780万円 | 79.8万円 | 47.34㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1993年 | 68戸 | SRC |
| 2023/09/18 | プレジャーガーデン西巣鴨 北区滝野川五丁目 | 西巣鴨駅3分 | 5,180万円 | 76.7万円 | 67.56㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/23 | ヒルズ西ケ原 北区西ケ原三丁目 | 西ケ原駅8分 | 5,790万円 | 95.8万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2021/10/27 | ロイヤルタワー西巣鴨 北区滝野川五丁目 | 西巣鴨駅6分 | 4,490万円 | 74.5万円 | 60.29㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、北区では1.8%上昇しています。
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1995年築 / 14階建 / 66戸 / RC造
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埼京線 / 北赤羽駅 徒歩 3分
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京浜東北線 / 王子駅 徒歩 11分
1983年築 / 5階建 / 7戸 / RC造
コスモ王子神谷
東京都北区豊島七丁目
南北線 / 王子神谷駅 徒歩 9分
1997年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造